1988〜1998年築, 専有面積6.74㎡〜26.74㎡の平均販売価格
神奈川県
44.3万円/㎡
前年比+8.1%
川崎市多摩区
46.3万円/㎡
前年比+6.7%
セントヒルズ登戸
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩6分
1993年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
1,068万円
63.8万円/㎡
706
947
1,188
1,429
AI査定結果
推定相場価格
1,068万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
947万円〜1,188万円
56.6万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
セントヒルズ登戸
1,100万円（65.7万円/㎡）/ 3階 / 16.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,100万円 | 65.7万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/05 | 1,130万円 | 67.5万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/25 | 1,090万円 | 65.1万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/13 | 1,130万円 | 67.5万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2025/03/07 | 990万円 | 59.1万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/07 | 650万円 | 38.8万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/06 | 700万円 | 41.8万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/21 | 740万円 | 44.2万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/16 | 700万円 | 41.8万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/10 | 840万円 | 50.2万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/14 | 698万円 | 41.7万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/27 | 780万円 | 46.6万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/02/12 | 630万円 | 37.6万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | セントヒルズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 1,100万円 | 65.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/06 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 999万円 | 53.0万円 | 18.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/27 | スカイコートノボリト 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 750万円 | 52.8万円 | 14.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 980万円 | 58.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/06 | スタープラザ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | 菱和パレス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅4分 | 1,130万円 | 62.5万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2021/03/12 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 830万円 | 51.2万円 | 16.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 1,160万円 | 68.4万円 | 16.96㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、川崎市多摩区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して41.9%割高です。
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